近日，湖南常德迎来首家柏曼酒店3.0的入驻，柏曼酒店常德柳叶湖大小河街店正式开业，为湖南常德打造全新中档住宿范式。惬意的住宿体验也带来了亮眼的业绩，开业首月业绩同超改造前，次月综合单房收益同比提升70元，综合出租率提升40%。

/开启“武陵”的惬意商旅体验

据了解，该店坐落于城市繁华路段，距离常德桃花源机场仅约30分钟车程；距离常德火车站/高铁站约15分钟车程；是商旅出行的便捷枢纽。毗邻文理学院大学美食街和各大购物广场，周边有常古韵悠长的大小河街、德国小镇、柳叶湖景区、沙滩公园等景区环绕，地理位置优越。酒店秉承柏曼品牌品质，拥有53间舒适雅致的客房，实现WiFi覆盖、24小时热水、营养早餐厅、免费停车场及24小时前台服务，以温馨细致的服务，为宾客打造高效便捷、舒适安心的商旅休憩体验。

/精准改造连锁中端，体验与业绩同提升

在开业前，该店前身为连锁中档酒店品牌，柏曼经过对大堂、客房、餐厅等区域不同程度的修补、改造，住宿体验与业绩皆提升，而其单房造价不到2万。其中，门脸全新改造；大堂增设自助寄存柜、自助贩卖柜、品牌好物区等功能区域；客房改造墙背景、调优家具，各区域改造聚焦在核心体验。能够通过低成本改造焕活存量，也依赖于酒店品牌的精准改造能力，在存改赛道上通过不断沉淀超700+项目的成功经验，打磨出一套适用于各种物业条件的投资模型，以“医美式”改造逻辑打造“量体裁衣”式的改造方案，在保障住客体验的情况下精准改造。

回看近几年，柏曼在全国不断涌现出改造开业业绩亮眼的门店，如柏曼酒店济南泉城广场趵突泉店25年至今综合出租率超96%；柏曼酒店南宁朝阳广场东葛路地铁站店开业综合单房收益提升超145元；柏曼酒店金华义乌国际商贸城店改造后业绩翻倍等等，柏曼酒店品牌正以售价倒推成本的投资逻辑，让更多存量酒店以更低成本改造，获得更快回本，成为存量酒店的“解决方案”。

关键词：