柬埔寨房价介绍 柬埔寨买房除了房款,租房和卖房还要交什么税?
发布日期: 2023-05-19 09:25:24 来源: 汇世网

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柬埔寨房价介绍

目前,柬埔寨的主要房地产市场仍在金边, 柬埔寨,根据柬埔寨,的房地产数据,金边, 柬埔寨的房价大多在8000 ~ 20000元/左右,部分楼盘单价高达30000元/,这主要取决于位置。此外,柬埔寨房地产的租金收入率约为8%,许多房地产项目也有包机服务。

目前,柬埔寨首都的房地产价格为两三千美元/平方。与三年前相比,增值幅度在35%左右。与中国,一线城市的房地产价格相比,它仍处于低点。以金边, 柬埔寨的房地产为例,其租金收益率约为8%,房价每年上涨约20%。随着金边,基础设施的不断完善,柬埔寨房价将有越来越大的升值空间

2017年上半年,金边使用的酒店式公寓数量达到4531套,比2016年第四季度增长6.9%;截至2017年底,在用酒店式公寓项目259个,共1059套,比2016年下半年供应量增加23%。

据柬埔寨媒体报道,李嘉诚将花费30亿美元在柬埔寨建造一栋133层的大楼。显然,柬埔寨的房地产市场前景广阔,所以如果你现在想在柬埔寨买房,你应该尽快抓住机会,否则几年后你就会后悔。

柬埔寨买房除了房款,租房和卖房还要交什么税?

买卖时:

如果产权是硬卡,买卖双方必须支付房产销售税售价的4%,并缴纳1000 ~ 3000美元的产权人更名费(视房产大小、位置、售价而定)。

如产权为软卡,买卖双方只需到社区机关办理证件手续,手续费约200~800美元(视物业大小、位置、售价而定)。

租赁时:

如果你在柬埔寨有固定住所,或者外国房东在柬埔寨逗留超过182天,你只需要缴纳10%的租金所得税;否则必须缴纳14%的租金所得税。

此外,柬埔寨法律规定征收4%的财产税,但不征收遗产税。

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