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新城发展(01030)发布新城控股集团股份有限公司(601155.SH)2023年半年度报告，新城控股于期间实现营业收入417.68亿元(人民币，下同)，同比减少2.42%;归属于上市公司股东的净利润22.79亿元，同比减少24.28%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润19.38亿元，同比减少24.37%;基本每股收益1.01元。

报告期内，公司完成合同销售金额424亿元，比上年同期下降34.93%;实现合同销售面积516.65万平方米，比上年同期下降21.39%。报告期内，公司实现485亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为114%(按全口径回笼/全口径签约计算)。

公司秉承“让幸福变得简单”的使命，肩负企业担当，全力以赴完成交付目标，用品质搭建出每一个交付的细节，精心质造，不负人们对家的期许。报告期内，公司以保交付为房地产开发业务首要经营目标，严把工程管控，躬身实干，全力推动品质爱家的落成。2023年上半年，公司在10个下辖大区58个城市，累计交付5万余套住宅。

截至报告期末，公司实现143个大中城市、205个综合体项目的布局，吾悦广场开业面积达1367.14万平方米，出租率达95.22%。报告期内，吾悦广场实现租金收入48.38亿元，同比增长10.06%，对公司业绩贡献逐步提高。

报告期内，吾悦广场商户销售收入388亿元、活跃用户1358万人。在商业管理方面，吾悦广场同时具备数量、面积的规模优势与招商、运营的体系优势。

截至报告期末，公司总资产为4378.45亿元，归属于上市公司股东的净资产为611.08亿元。报告期内，公司实现结算面积481.63万平方米，实现结算金额448.97亿元(含合联营项目)。报告期内，公司共实现75个子项目竣工交付，竣工面积为665.51万平方米(含合联营项目)。截至报告期末，公司共有256个子项目在建，总建筑面积达4928.10万平方米(含合联营项目);公司已售未结转面积为2948.62万平方米(含合联营项目)。

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