土地增值税税率怎么算?

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

土地增值税的征税范围有哪些?

基本征税范围：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物。具体规定：以房地产进行投资、联营。注意：对投资、联营企业将房地产再转让的，应征收土地增值税。合作建房：建房自用：暂免;但建成后转让：征税。纳税人，有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值收入的单位和个人。

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