时代装饰发展迅速 市场竞争力不断增强
发布日期: 2021-07-16 15:54:50 来源: 经济参考报

近日,主要从事公共建筑、住宅等室内外装饰装修工程的深圳时代装饰股份有限公司(简称“时代装饰”)在证监会官网更新了招股说明书,欲在深交所主板上市。时代装饰本次IPO拟募资10.13亿元,其募投项目主要围绕主营业务进行。《经济参考报》记者注意到,近年来时代装饰发展迅速,在装修领域市场竞争力不断增强。

据招股书披露,目前时代装饰的主营业务主要包括住宅精装修、公共建筑装修和幕墙及景观工程,其中住宅精装修为核心业务。报告期(指2018年、2019年和2020年,下同)内,时代装饰实现的营业收入分别为31.61亿元、33.95亿元和37.11亿元,呈现持续增长的态势,其中住宅精装修方面营业收入分别为23.07亿元、27.19亿元和29.81亿元,占当期主营业务收入的比例分别高达73.73%、80.71%和80.40%。

在住宅批量精装修方面,时代装饰已与万科地产、华润置地、保利地产、招商地产等国内大型房地产开发商建立了长期稳定的合作关系,所承接的项目包括万科城市项目、上海华润中央公园、深圳华润银湖蓝山等。在大型公共建筑装饰装修领域,时代装饰亦项目众多,如华润万象城系列等大型商场购物中心和中国华润大厦等5A级写字楼。此外,时代装饰还从事建筑幕墙和景观工程的装饰装修,承接了包括北京成铭大厦等建筑幕墙工程和沈阳君悦酒店硬景等景观工程。

记者注意到,时代装饰本次IPO拟募资10.13亿元,分别用于住宅精装修家居配置延伸服务平台及营销网络项目、装配式装修研发及产业化项目、企业技术研发中心项目、企业信息化建设项目、时代装饰区域中心建设项目等。时代装饰表示,本次募集资金投资项目均围绕公司主营业务进行,有助于扩大公司经营规模,提高技术创新能力,保持并提升公司在行业中的竞争地位,从而进一步提高公司的持续发展能力。

值得投资者注意的是,截至报告期各期末,时代装饰资产负债率分别高达76.04%、76.67%和78.35%。鉴于此,时代装饰也在招股书中重点提示了“资产负债率较高的风险”。时代装饰坦言,由于建筑装饰行业工程结算周期较长,以及渠道融资主要依赖于自身积累和银行借款等原因,行业内企业资产负债率普遍较高。如果宏观经济增速持续放缓,同时工程款回收速度减缓,公司将面临较大的资金压力。

(记者 谢碧鹭)