（原标题：【财联社午报】指数延续震荡，房地产板块掀涨停潮，新冠概念全面回调）

一、【早盘盘面回顾】

三大指数上午呈现分化走势，上证指数小幅反弹，创业板指震荡下跌。盘面上，房地产板块震荡走强，板块掀涨停潮，阳光城4连板。猪肉板块震荡走强，京基智农涨停。下跌方面，医药相关板块集体调整。总体上个股跌多涨少，两市超2500只个股下跌。沪深两市半日成交额达5874亿，较上个交易日上午缩量482亿。板块方面，房地产开放、猪肉、非汽车交运、贵金属等板块涨幅居前，新冠治疗、新冠检测、CRO、辅助生殖等板块跌幅居前。截止午间收盘，沪指涨0.14%，深成指跌0.41%，创业板指跌1.32%。

两市共60股涨停（不包括ST及未开板新股），20股未封住涨停，封板率75% 。两市连板股25家。其中，房地产+锂电池股宋都股份7连板，北玻股份6连板。房地产股天保基建、苏州高新，新冠药股盘龙药业实现5连板。而房地产阳光城、新冠药中欣氟材完成4连板。NMN概念西王食品、地产股广田集团、廊坊发展，新冠药股益盛药业、国机汽车、建筑节能耀皮玻璃等个股3连板。浙江震元、粤水电、莱茵生物等个股2连板。

板块上，轨交设备板块表现强势。其中通业科技大涨20%，威奥股份、祥和实业，神州高铁等个股涨停。消息面上，我国首条直通中越边境口岸的高铁防城港至东兴铁路的第一根接触网支柱成功组立，标志着防东铁路供电、通信、信号、电力“四电”工程正式启动。受事件催化，今日轨交板块获得资金明显流入，但需注意的是板块内部大部分个股中期趋势尚未完全反转，上方也存一定的套牢卖压。龙头通业科技能否进一步冲高，从而打开板块整体上行空间便成为后续关注的重点。

房地产板块再掀涨停潮，其中宋都股份7连板，阳光城4连板，广田集团、廊坊发展3连板，华夏幸福2连板等个股涨停。房地产连续走强与与多地房贷政策松绑息息相关。据贝壳研究院数据，今年3月监测的103城中82城房贷主流利率下调。截至目前，今年已有50多个城市房贷政策迎来松绑，包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款等。在业内看来，近期货币政策仍将以稳地产、稳民生为主。而另一方面，也支持房企的合理融资需求，支持优质企业开展并购贷款融资。贝壳研究院市场分析师看来，目前政策到了适时调整的窗口期，预计未来住房信贷环境整体保持宽松，房贷利率仍有下调空间。

在房地产板块带动下，物业管理板块也在早盘明显走强，其中特发服务、光大嘉宝、世联行涨停，金科股份、南国置业等个股跟涨。消息面上，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，推动社区居民委员会设立环境和物业管理委员会、公共卫生委员会，促进提高物业管理覆盖率和群众满意。总体而言，地产与物业管理近期的强势，其背后的逻辑源于在高压政策逐步松绑背景下，市场对于房地产产业链实现价值回归的预期炒作。那么地产行业的火热是否会延伸至上游建材端，同样值得后续持续观察。

猪肉板块同样呈现震荡走高态势，其中京基智农涨停，巨星农牧、天邦股份等个股跟涨。虽然目前市场上猪肉价格仍处于下行通道，但市场对“猪肉股”的预期却在升温。3月以来，温氏股份、唐人神、牧原股份、大北农等多家生猪养殖企业频繁获得机构调研，板块整体走势也强于大盘。中原证券认为，短期来看猪价继续偏弱震荡，但是中央即将启动年内第三轮冻猪肉收储，预计猪价下行空间有限。行业寒冬有利于加速生猪产能去化，新一轮周期有望更快到来，建议在周期拐点到来之前持续关注行业产能去化程度。而目前看本轮猪周期如果反转，更多是周期性行业利润驱动的。

总之，目前盘面出现一定的分化，主板在房地产的带动下呈现震荡走高反弹态势，但创业板则在赛道与医药的拖累下率先回落。技术面而言，无论是主板还是创业板，短期均先行关注5日均线，在有效跌破5日均线以前，短期反弹仍有望延续。而在中期趋势仍处明显空方的背景下，一旦5MA遭到有效跌破（收盘时确认），短期再度回踩的风险仍需多加留意。高位人气股，由于新冠概念今日全面回调，市场整体连板家数略有减少，但房地产，基建方向依旧保持较高的热度，宋都股份7连板，建筑节能龙头北玻股份完成6连板，天保基建、苏州高新5板，阳光城4板，广田集团、廊坊发展实现3板。

午间涨停分析图

二、【市场新闻聚焦】

1、财联社3月22日讯，恒大物业在港交所公告，公司在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。

2、财联社3月21日讯，国家医保局发布通知称，将抗原检测试剂临时性纳入基本医保医疗服务目录。

关键词： 房地产板块