人民银行日前发布统计数据显示，一季度末，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%;一季度增加7.67万亿元，同比多增5741亿元。其中，普惠小微贷款余额16.67万亿元，同比增长34.3%，增速比上年末高4个百分点。

普惠金融领域贷款增长速度加快

统计数据显示，企事业单位中长期贷款增长加快、工业中长期贷款增速继续提升。一季度末，本外币企事业单位贷款余额116.09万亿元，同比增长10.9%，增速比上月末和上年末分别低0.8和1.5个百分点;一季度增加5.56万亿元，同比少增7170亿元。本外币工业中长期贷款余额11.92万亿元，同比增长24.2%，增速比上年末高4.2个百分点;一季度增加9160亿元，同比多增4873亿元。

一季度末普惠金融领域贷款增长速度加快，人民币普惠金融领域贷款(包括单户授信小于1000万元的小微型企业贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、创业担保贷款和助学贷款)余额23.46万亿元，同比增长28%;一季度增加1.96万亿元，同比多增9259亿元。普惠小微贷款余额16.67万亿元，同比增长34.3%;一季度增加1.58万亿元，同比多增7360亿元。

绿色贷款同样保持较快增长，一季度末，本外币绿色贷款(金融机构为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用等经济活动，发放给企(事)业法人、国家规定可以作为借款人的其他组织或个人，用于投向节能环保、清洁生产、清洁能源、生态环境、基础设施绿色升级和绿色服务等领域的贷款)余额13.03万亿元，同比增长24.6%，高于各项贷款增速12.3个百分点，其中投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为6.47和2.29万亿元，合计占绿色贷款的67.3%。

房地产贷款增速持续下降

央行数据显示，一季度末，人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，低于各项贷款增速1.7个百分点，比上年末增速低0.6个百分点;一季度增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比减少0.2%，增速比上年末低1.2个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。

相关分析认为，尽管这几年提倡房住不炒，监管政策和管理越来越严格，对于贷款部分的管控也越来越紧，但对于银行来说，尤其是商业银行，只要进行房地产贷款配置，则一定是赚钱的，而且风险很小，所以商业银行配置房地产贷款的激励是很强的。中国东方资产管理股份有限公司披露的《中国金融不良资产市场调查报告(2021)》显示，大型国有商业银行、股份制商业银行房地产不良贷款余额显著上升，由2019年486亿元升至2020年729亿元，增幅50%。不良贷款率由2019年1.05%升至2020年1.41%;同时期，房地产贷款余额由4.64万亿元升至5.17万亿元，增幅11%。

关键词： 普惠金融 贷款增速 房地产贷款增速 下降